Namo pridavimas – tai oficiali procedūra, skirta patvirtinti, kad pastatytas namas atitinka visus statybos reglamentus, normas ir saugumo reikalavimus. Sėkmingai atlikus namo pridavimą, statinys įregistruojamas Nekilnojamojo turto registre ir tampa tinkamas gyventi.

Kodėl namo pridavimas yra svarbus?

Namo pridavimas yra ne tik formalumas, bet ir itin svarbus žingsnis užtikrinant statinio saugumą ir tinkamą eksploatavimą. Ši procedūra:

• Garantuoja, kad namas atitinka visus statybos techninius reikalavimus: konstrukcijų tvirtumas, gaisrinė sauga, energinis efektyvumas ir kt.
• Padeda išvengti problemų ateityje: neteisėtai pastatyti namai gali sukelti problemų parduodant ar įregistruojant nuosavybę, o netinkamai atlikti statybos darbai gali sukelti pavojų gyventojams.
• Suteikia teisę į kompensaciją: jei statybos metu padaryta klaidų, namo pridavimo metu atlikti tyrimai gali padėti jas identifikuoti ir gauti kompensaciją iš statybininkų.

Namo pridavimo procesas: žingsniai

Namo pridavimo procesas gali skirtis priklausomai nuo statinio kategorijos, tačiau dažniausiai jis apima šiuos žingsnius:

1. Pasiruošimas:

• Surinkite visus reikalingus dokumentus, tokius kaip statybos projektas, statybos leidimas, statybos darbų žurnalai ir kt.
• Pasirinkite statinio ekspertizės rangovą, kuris atliks statinio patikrinimą ir patvirtins atitikimą statybos reglamentams.
• Sudarykite sutartį su statinio ekspertizės rangovu.

2. Statinio ekspertizė:

• Statinio ekspertizės rangovas atliks statinio patikrinimą, apžiūrėdamas visas konstrukcijas, inžinerines sistemas ir kt.
• Bus atlikti tyrimai ir matavimai, siekiant įvertinti statinio atitikimą statybos reglamentams.
• Statinio ekspertizės rangovas parengs ataskaitą, kurioje bus pateiktos išvados ir rekomendacijos.

3. Dokumentų pateikimas:

• Statinio ekspertizės ataskaita ir kiti reikalingi dokumentai bus pateikti Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai (VTPSI).
• VTPSI peržiūrės pateiktus dokumentus ir priims sprendimą dėl statybos užbaigimo patvirtinimo.

4. Namo įregistravimas:

• Gavus VTPSI leidimą, namas bus įregistruotas Nekilnojamojo turto registre.
• Po įregistravimo bus išduotas Nekilnojamojo turto registro išrašas, patvirtinantis namo nuosavybę.

Naudingi patarimai

• Namo pridavimo procesą pradėkite kuo anksčiau, nes jis gali užtrukti keletą mėnesių.
• Kruopščiai suruoškite visus reikalingus dokumentus, kad išvengtumėte vėlavimų.
• Kreipkitės į specialistus, kurie padės jums sklandžiai įveikti visus namo pridavimo etapus.

Papildoma informacija

• Daugiau informacijos apie namo pridavimo procesą galite rasti VTPSI interneto svetainėje: https://vtpsi.lrv.lt/
• Taip pat galite kreiptis į savivaldybės administracijos statybos skyrių, kur jums bus suteikta individuali konsultacija.

Atvejai, kai namo pridavimas gali būti sudėtingesnis

• Jei statybos metu buvo padaryta pažeidimų, namo pridavimo procesas gali užtrukti ilgiau ir gali prireikti atlikti papildomus tyrimus.
• Jei statinys yra savavališkai pastatytas, jį legalizuoti.

Namo pridavimo iššūkiai be panikos!

Namo statyba – džiugus įvykis, tačiau artėjant namo pridavimo etapui gali apimti nerimas ar net baimė. Jokia čia naujiena – daugelis susiduria su painiava ir nežino nuo ko pradėti. Šis straipsnis padės nusiraminti ir suteiks aiškų supratimą apie namo pridavimo eigą.

Nebėkite painiavos!

Namo pridavimas – oficialus patvirtinimas, kad jūsų namas atitinka visus saugumo ir statybos reikalavimus. Tai nėra bauginantis procesas, o veikiau būtinas žingsnis norint ramiai naudotis savo turtu. Sėkmingai atlikus namo pridavimą:

• Jūsų namas bus įregistruotas Nekilnojamojo turto registre. Tai reiškia oficialų nuosavybės patvirtinimą.
• Galėsite ramiai gyventi savo naujuose namuose. Neturėsite baimintis dėl neteisėtos statybos pasekmių.
• Iškilus problemoms, turėsite teisę į kompensaciją. Pavyzdžiui, jei statybos metu buvo padaryta klaidų.

Patarimai sklandesniam procesui:

• Nepasidrovėkite konsultacijos su specialistais. Jie padės suprasti visas procedūras ir išvengti klaidų.
• Rinkitės patikimą ekspertizės įmonę. Pasidomėkite jų patirtimi ir reputacija.
• Nepamirškite – geriau anksčiau nei vėliau. Kuo anksčiau pradėsite procesą, tuo greičiau galėsite mėgautis savo naujais namais.

Nepanikuokite, jei...

• Statybos metu buvo padaryta klaidų. Paprastai jos ištaisomos ekspertizės metu.
• Statinys yra savavališkai pastatytas. Tokiu atveju gali prireikti legalizacijos procedūrų.

Nepriklausomai nuo situacijos, visada yra sprendimas. Kreipkitės į specialistus ir kartu įveiksite visus iššūkius. Atminkite, namo pridavimas – galutinis žingsnis link svajonių namų!