Seimas pritarė Žemės įstatymo pataisoms, sutrumpinsiančioms Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) vykdomą savivaldybių sudaromų sandorių vertinimą dėl jų atitikties teisės aktų reikalavimams.

Šiuo metu pagal Kadastro nuostatų reikalavimus parengtos žemės sklypo kadastro duomenų bylos, jei reikalingas sprendimas nustatyti ar pakeisti žemės sklypo kadastro duomenis, pateikiamos tikrinti NŽT, o kai minėto sprendimo nereikia – Registrų centrui. Toks dviejų institucijų vykdomas kadastro duomenų bylos patikrinimas yra neefektyvus ir prailgina procesą, kuris gali užtrukti iki 30 darbo dienų.

Įsigaliojus pataisoms, nuo 2025 m. liepos 1 d. matininkai visais atvejais nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylas teiks tikrinti ir derinti nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojui – Registrų centrui. Tais atvejais, kai bus reikalingas NŽT vadovo sprendimas suformuoti nekilnojamąjį daiktą, jis bus priimamas tik pagal kadastro tvarkytojo suderintą žemės sklypo kadastro duomenų bylą.

Kadastro duomenų bylos tikrinimą ir derinimą atliekant vienai institucijai, patikros procesas bus efektyvesnis ir trumpesnis, bus atsisakyta perteklinių administracinių procedūrų ir dviejų institucijų funkcijų dubliavimo.

Pagal dabar galiojančias Žemės įstatymo nuostatas, savivaldybės sudaromi sandoriai teikiami savivaldybės tarybai tvirtinti neturint NŽT išvados dėl tokio sandorio atitikties teisės aktų reikalavimams. Beveik trečdalį teikiamų sandorių NŽT įvertina neigiamai, o tai lemia pakartotinį šių sandorių tikslinimą pagal NŽT išvadoje pateiktas pastabas ir pakartotinį sandorių teikimą savivaldybės tarybai tvirtinti. Dėl tokio reglamentavimo neracionaliai eikvojami savivaldybės administracijos, NŽT darbuotojų ir savivaldybės tarybos žmogiškieji ir laiko ištekliai. Be to, procedūra sudėtinga, trunka iki 90 darbo dienų, o tai mažina patrauklumą verslui bei investicijoms.