Quantcast
ŠalyjeVerslasŪkininkų žiniosTechnikos kiemasSodybaKultūraPatarimaiSveikata Regionai
Atskirk pelus nuo grūdų
Bendruomenės
Konkursai
Kultūra
LKBK – mūsų nepriklausomybės šauklys
Moters pasaulis
Naujienos
Nuomonės
Patarimai
Šalyje
Sodyba
Sveikata
Technikos kiemas
Ūkininkų žinios
Verslas
Regionai
Alytaus
Kauno
Klaipėdos
Marijampolės
Panevėžio
Šiaulių
Tauragės
Telšių
Utenos
Vilniaus
Rubrika
Sandėliuko statyba – kada reikalingas leidimas?

Per vasarą dažnuose namuose ir sodybose prisikaupia įvairiausių daiktų ir rakandų – nuo gėlių vazonų ir kastuvų iki aukšto slėgio plautuvų ar žoliapjovių. Tad dažnas rudenėjant pradeda galvoti kur, artėjant žiemai, visą per vasarą įgytą turtą padėti peržiemoti.

Vienas paprasčiausių ir pigiausių sprendimų – surenkamas sandėliukas. Tačiau gyvename įvairiausių draudimų ir ribojimų laikais. Ko reikia norint nuosavame sklype greta savo namo ar netoli sklypo ribos pastatyti surenkamą sandėliuką sodo ir daržo įrankiams, dviračiams ar kitiems įvairiems daiktams laikyti?

Prieš pradedant statybas ar surenkamo sandėliuko paieškas prekybos vietose, svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad daiktai, kaip civilinių teisių objektai, skirstomi į kilnojamuosius ir nekilnojamuosius. Pastarieji yra žemė ir kiti daiktai, kurie susiję su žeme ir kurių negalima perkelti iš vienos vietos į kitą nepakeitus jų paskirties bei iš esmės nesumažinus jų vertės (pastatai, įrenginiai, sodiniai ir kiti daiktai, kurie pagal paskirtį ir prigimtį yra nekilnojamieji). Daiktai, kuriuos galima perkelti iš vienos vietos į kitą nepakeitus jų paskirties ir iš esmės nesumažinus jų vertės, laikomi kilnojamaisiais, jeigu įstatymai nenustato ko kita.

Jeigu objektas (sandėliukas) atitinka kilnojamojo daikto požymius (t.y. jeigu statybos darbais vietoje neįrengiamos laikančiosios konstrukcijos), jis nelaikytinas statiniu, Statybos įstatymo ir jo įgyvendinamųjų teisės aktų reikalavimai netaikomi.

Primintina, kad kilnojamieji daiktai taip pat neregistruojami Registrų centro valdomame Nekilnojamojo turto registre (NTR). Taip pat svarbu prisiminti, kad Žemės įstatyme (21 str. 7 d.) nustatyta, kad žemės savininkai ir kiti naudotojai, savo naudojamuose žemės sklypuose vykdydami ūkinę ir kitą veiklą, privalo nepažeisti gretimų žemės sklypų savininkų ar naudotojų ir gyventojų teisių bei įstatymų saugomų interesų.

Jeigu įrengiamos naujos laikančiosios konstrukcijos ir jos tvirtinamos prie esamo (įregistruoto NTR) pastato, laikoma, kad atliekami šio pastato rekonstravimo darbai. Tokiu atveju statybą leidžiančio dokumento (SLD) privalomumas nustatomas pagal statinio kategoriją bei teritoriją, kurioje yra žemės sklypas.

Parengta pagal VTPSI

Rekomenduojami video