Paveldėtoja pasielgė teisingai

Į šį klausimą atsako visuomeninės organizacijos – Teisininkų klubo – pirmininkas, Kovo 11-osios akto signataras, Seimo narys Vidmantas Žiemelis .
Iš laiško matyti, kad žemė 2001 metais Jūsų tėvo valia buvo perduota Jūsų brolio nuosavybei. Mirus turto valdytojui – turtas paveldimas.
Paveldėjimas – tai mirusio fizinio asmens turtinių teisių, pareigų ir kai kurių asmeninių neturtinių teisių perėjimas jo įpėdiniams pagal įstatymą arba (ir) įpėdiniams pagal testamentą.
Pagal įstatymą paveldima tada, kai tai nepakeista testamentu. Jeigu Jūsų brolis neparašė testamento, tai pagal įstatymą žemę paveldėjo jo sutuoktinė.
LR civilinis kodeksas nurodo, kad palikėją pergyvenęs sutuoktinis paveldi pagal įstatymą arba su pirmos ar antros eilės įpėdiniais (jeigu jų yra). Su pirmos eilės įpėdiniais jis paveldi vieną ketvirtadalį palikimo, jeigu įpėdinių ne daugiau kaip trys, neįskaitant sutuoktinio. Jeigu įpėdinių daugiau kaip trys, sutuoktinis paveldi lygiomis dalimis su kitais įpėdiniais.
Jeigu sutuoktinis paveldi su antros eilės įpėdiniais, jam priklauso pusė palikimo. Nesant pirmos ir antros eilės įpėdinių, sutuoktinis paveldi visą palikimą.
Šiuo atveju pirmos eilės įpėdiniai – palikėjo vaikai (tarp jų ir įvaikiai) ir palikėjo vaikai, gimę po jo mirties; antros eilės – palikėjo tėvai (įtėviai), vaikaičiai. Palikėjo broliai ir seserys priklauso ketvirtajai įpėdinių eilei.
Taigi, priėmusi palikimą, Jūsų brolio žmona tapo žemės savininke, todėl ji turėjo teisę sudaryti pirkimo-pardavimo sandorius.